汉寿杂粮产品研发园一期B标段装修工程施工招标文件

一、工程招标概况

1、建设单位：湖南省龙阳有机农业科技开发有限公司

2、项目名称：汉寿杂粮产品研发园一期B标段装修工程

3、工程招标范围：公共接待中心、研发楼一<客房>、研发楼二<办公楼>精装修工程

4、工程地点：汉寿太子庙经济技术开发区

4、现场施工条件

（1）建设用地面积   4500   平方米；

（2）工程建筑面积  16000   平方米；

（3）其它

（二）投标单位资格条件

1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑总承包二级及精装修以上资质。

2、为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律的地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书。

3、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，招标单位概不负责。

三、投标报价:按二次装修施工图纸所列的施工范围进行报价

投标报价分为以下两种方式进行报价：

1、         采取包工不包料的方式：包工、不包料（包辅材、包周转用材料、包消耗材料、包机械设备）、包工期、包质量、包安全文明施工、包节能及所涉及的本工程所有项目的验收合格<含节能及其它工程竣工验收所需的经相关职能部门、监理方及甲方验收合格的相关验收备案资料>，按综合单价大包干（包人工费、材料费、机械设备费<含开始进场施工至工程全部竣工验收为止不考虑利用主体施工方脚手架施工, 单独使用所有吊篮与搭设脚手架的全部费用>、包施工损耗、工程安全防护与文明施工措施费<含满足相关安全规范要求的安全围护费用>、直接费、间接费、利润、水电费、材料检测费（含所有特殊材料施工工艺的检测，即拉拔试验、破坏性试验）、主体单位配套费、卫生清理与清洗费、临时设施费、措施费、管理费、质量、其它手续费<含与政府职能部门办理的手续及应由招标人办理的相关手续及费用>、保险、税金<必须在汉寿县地税局开具建安发票>、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等费用，含图纸及方案中已列和未列需要深化设计及施工的费用<所有施工过程中图纸优化方案须甲方认可>，大包干价在本工程合同履行期间不作任何调增。）；不论哪方<含第三方>原因提出的施工图纸施工范围内增加综合平方单价的变更，乙方的包干综合平方单价<含设计费>不做任何调增。

1）公共接待中心精装修工程按包工不包料进行综合单价大包干         元/m2（建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 进行计算）；

2）研发楼一<客房>精装修工程按包工不包料进行综合单价大包干         元/m2；（建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 进行计算）；

3）研发楼二<办公楼>精装工程修按包工不包料进行综合总价大包干           元/m2；（建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 进行计算）；

4）一期B标段按劳务清单报价进行包工不包料，详见附表一：汉寿产业工业园一期B标段精装修工程报价表（劳务包工）

2、采取包工包料的方式进行综合单价大包干：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包节能及所涉及的本工程所有项目的验收合格<含节能及其它工程竣工验收所需的经相关职能部门、监理方及甲方验收合格的相关验收备案资料>，按综合单价大包干（包人工费、材料费、机械设备费<含开始进场施工至工程全部竣工验收为止不考虑利用主体施工方脚手架施工, 单独使用所有吊篮与搭设脚手架的全部费用>、包施工损耗、工程安全防护与文明施工措施费<含满足相关安全规范要求的安全围护费用>、直接费、间接费、利润、水电费、材料检测费（含所有特殊材料施工工艺的检测，即拉拔试验、破坏性试验）、主体单位配套费、卫生清理与清洗费、临时设施费、措施费、管理费、质量、其它手续费<含与政府职能部门办理的手续及应由招标人办理的相关手续及费用>、保险、税金<必须在汉寿县地税局开具建安发票>、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等费用，含图纸及方案中已列和未列需要深化设计及施工的费用<所有施工过程中图纸优化方案须甲方认可>，大包干价在本工程合同履行期间不作任何调增。）；不论哪方<含第三方>原因提出的施工图纸施工范围内增加综合平方单价的变更，乙方的包干综合平方单价<含设计费>不做任何调增。

1）公共接待中心精装修工程按包工包料进行综合单价大包干         元/m2（建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 进行计算）；

2）研发楼一<客房>精装修工程按包工包料进行综合单价大包干         元/m2；（建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 进行计算）；

3）研发楼二<办公楼>精装工程修按包工包料进行综合总价大包干         元/m2；（建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 进行计算）；

  四、投标文件的组成

投标书应分为正本壹套，副本2套，投标文件无论是否中标，投标文件一律不退，投标文件的组成包含以下部分内容。

1、法人代表授权委托书

2、投标报价（包括报价汇总表）

3、施工组织设计

4、项目班子的配置，（法定代表人的身份证、二级及以上建造师、工程师证书、九大员等相关证书的复印件）

5、造价优惠承诺

6、消费承诺（投标单位承诺中标后以总工程款的   %作为建设方所在单位的消费款）

7、安全承诺（投标单位必须承诺如中标以后在施工过程中出现一切安全事故均由自身承担）

8、总工期：施工单位编制切实可行的施工进度计划表。

注：投标单位必须使用标准投标文件格式填写，如不全时，由各投标单位自行编制和添补。

五、投标保证金

1、投标单位应在递交投标书之前应及时的向招标单位缴纳  2  万元作为投标保证金，未缴纳的一律作为废标处理。

2、未中标的投标单位的投标保证金招标单位将无息退还。

3、中标单位的投标保证金将转为合同履诺保证金。

六、投标答疑

1、投标单位自行组织人员对工程施工现场和周围进行察勘。以获取投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生一切费用的由投标单位自己承担。

2、招标单位如认为有必要召开答疑会，招标单位确定以后并通知投标单位，投标单位按照招标单位的要求及时的组织人员参加。

3、如投标单位存在疑问，投标单位在递交标书的前三天以上可以以书面形式向招标单位提出相关的疑问。

七、评定标办法

由招标单位自行组织人员组成开标小组，开标小组本着公平、公正的原则，接合相关条款及择优选择信誉较好，施工组织方案、技术措施合理、质量、安全保证措施具体、切实可行的合理低价为中标人，评选出入围单位。

八、投标文件的密封与标志

1、投标单位应将投标文件按规定要求进行密封。

2、所有封袋上都应写明招标单位名称和工程名称，并开标时间以前不得开封、所有投标书必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。

3、如果投标单位未按上述规定提交的投标文件将被拒绝和作为废标处理。。

九、投标截止期

投标单位应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交给招标单位，投标截止时间为2012年 6 月 5 日16时30分，逾期不递交的将取消其投标权限。

十、招标文件的发放

1、招标文件发放时间：2012年 5 月 25 日起至2012年  5  月  28  日止；

2、招标文件的组成：招标书、图纸及其它相关资料

3、领取招标文件的费用：本招标文件每套收取资料费1000元，本招标文件售出后不退。

十一、其它事宜

1、         招标文件的发放及日常联系人姓名：   唐云娜            

联系电话：    13874844685                            

地址：        湖南长沙经济技术开发区开元大道17号    

2、         本次招标所有的解释权归招标单位湖南省龙阳有机农业科技开发有限公司

附表一